Global menu

Our global pages

Close

Eversheds selvittänyt onnistuneesti isännöintialalla paljastuneita huijauksia

  • Finland

    07-12-2015

     

    Isännöintialalta on viime vuosina paljastunut useita väärinkäytöksiä. Joissain tapauksissa on ollut kysymys useita vuosia kestäneistä huijauksista. Tapaukset vaihtelevat yksittäisistä kavalluksista pitkäaikaiseen kirjanpidon väärentämiseen.

    Hiljattain uutisoitiin tapauksesta, jossa ammatti-isännöitsijä aiheutti taloyhtiöille useiden satojen tuhansien eurojen vahingot. Kyseisessä tapauksessa isännöitsijä käytti huijauksessa omaa isännöintitoimistoaan ja muita hallitsemiaan yrityksiä. Hän mm. väärensi hoidossaan olleiden taloyhtiöiden kirjanpitoa ja siirsi näiden varoja hallitsemilleen yrityksille sekä omille tai läheistensä pankkitilille. Tapauksen uhriksi joutui yhteensä 18 asunto-osakeyhtiötä. Osassa tapauksista isännöitsijän toiminta on vaikeuttanut asuntojen myyntiä. Eversheds on ollut mukana asiaan liittyneissä tapauksissa useiden vuosien ajan asunto-osakeyhtiöiden avustajana.

    Asianajaja Jukka Laakso on ollut yksi kavalluksia selvittäneistä Evershedsin asianajajista. Laakson mukaan kavallus etenee usein siten, että isännöitsijä ensin ottaa hallinnoimiltaan yhtiöiltä pientä lainaa, joka on tarkoitus jopa maksaa takaisin. Sitten asia etenee tilinpäätöksen ja kirjanpidon väärentämiseen. Pahimmissa tapauksissa kavaltaja nostaa väärennetyillä papereilla yhtiön nimiin lainoja ja yhtiö joutuu vakaviin maksuvaikeuksiin.

    Taloyhtiöiden kannattaa varmistaa, että tilintarkastaja on ammattitaitoinen ja että tilit tarkastetaan säännöllisesti ja huolellisesti. Lisäksi taloyhtiön hallituksen tulisi aika ajoin ainakin pistokokein tarkastaa yhtiön tiliotteet sekä varmistaa muutoinkin, että isännöinnin rutiinit ovat kunnossa.

     

    Isännöintialalta on viime vuosina paljastunut useita väärinkäytöksiä. Joissain tapauksissa on ollut kysymys useita vuosia kestäneistä huijauksista. Tapaukset vaihtelevat yksittäisistä kavalluksista pitkäaikaiseen kirjanpidon väärentämiseen.

    Hiljattain uutisoitiin tapauksesta, jossa ammatti-isännöitsijä aiheutti taloyhtiöille useiden satojen tuhansien eurojen vahingot. Kyseisessä tapauksessa isännöitsijä käytti huijauksessa omaa isännöintitoimistoaan ja muita hallitsemiaan yrityksiä. Hän mm. väärensi hoidossaan olleiden taloyhtiöiden kirjanpitoa ja siirsi näiden varoja hallitsemilleen yrityksille sekä omille tai läheistensä pankkitilille. Tapauksen uhriksi joutui yhteensä 18 asunto-osakeyhtiötä. Osassa tapauksista isännöitsijän toiminta on vaikeuttanut asuntojen myyntiä. Eversheds on ollut mukana asiaan liittyneissä tapauksissa useiden vuosien ajan asunto-osakeyhtiöiden avustajana.

    Asianajaja Jukka Laakso on ollut yksi kavalluksia selvittäneistä Evershedsin asianajajista. Laakson mukaan kavallus etenee usein siten, että isännöitsijä ensin ottaa hallinnoimiltaan yhtiöiltä pientä lainaa, joka on tarkoitus jopa maksaa takaisin. Sitten asia etenee tilinpäätöksen ja kirjanpidon väärentämiseen. Pahimmissa tapauksissa kavaltaja nostaa väärennetyillä papereilla yhtiön nimiin lainoja ja yhtiö joutuu vakaviin maksuvaikeuksiin.

    Taloyhtiöiden kannattaa varmistaa, että tilintarkastaja on ammattitaitoinen ja että tilit tarkastetaan säännöllisesti ja huolellisesti. Lisäksi taloyhtiön hallituksen tulisi aika ajoin ainakin pistokokein tarkastaa yhtiön tiliotteet sekä varmistaa muutoinkin, että isännöinnin rutiinit ovat kunnossa.

     

    Disclaimer

    This information is for guidance purposes only and should not be regarded as a substitute for taking legal advice. Please refer to the full terms and conditions on our website.

    < Go back

    Print Friendly and PDF
    Register to receive regular updates via email.