Global menu

Our global pages

Close

Legal Alert | Vlastníci pozemkov s environmentálnou záťažou, majte sa na pozore!

  • Slovakia

14-12-2021

Novela zákona o environmentálnych záťažiach zavádza od budúceho roka prísnu finančnú zodpovednosť vlastníkov pozemkov, na ktorých je environmentálna záťaž. Novela nadobudne účinnosť 1.6.2022.

Súčasne platný zákon

Podľa súčasnej právnej úpravy platí, že za environmentálnu záťaž zodpovedá osoba, ktorá ju spôsobila svojou činnosťou (pôvodca). Pôvodca je povinný uhradiť všetky náklady súvisiace s odstránením environmentálnej záťaže. Čo však ak pôvodca environmentálnej záťaže nie je známy a pozemok medzitým nadobudla osoba, ktorá o environmentálnej záťaži nemohla vedieť a v činnosti, ktorá ju spôsobila, ani nepokračovala? Podľa pôvodnej právnej úpravy, takáto osoba nebola za environmentálnu záťaž zodpovedná. Uvedené sa však má po novele zmeniť.

Podľa novej právnej úpravy bude platiť:

V prípade, ak štát uskutoční sanáciu environmentálnej záťaže:

  • vlastník bude finančne zodpovedný za túto sanáciu, a to bez ohľadu na to, či pri kúpe pozemku vedel o environmentálnej záťaži a bez ohľadu na to, že nepokračoval v činnosti, ktorá environmentálnu záťaž spôsobila,
  • vlastník sa však môže vyhnúť povinnosti okamžitej náhrady nákladov uzatvorením záložnej zmluvy na pozemok so štátom, pričom v tomto prípade novela nerieši úplne jednoznačne následné vymáhanie finančnej náhrady za sanáciu,
  • novela nerieši otázku, či v prípade, ak je pôvodca známy, je daná prednostne jeho zodpovednosť pred zodpovednosťou vlastníka.

Ak ste touto zmenu zákona dotknutí, radi Vám poradíme:

Annamária Tóthová, Partner
Mária Sadloňová, Senior Associate

This information is for guidance purposes only and should not be regarded as a substitute for taking legal advice. Please refer to the full terms and conditions on our website.

< Go back

Print Friendly and PDF

© Eversheds Sutherland 2023. All rights reserved. Eversheds Sutherland is a global provider of legal and other services operating through various separate and distinct legal entities.

Eversheds Sutherland is the name and brand under which the members of Eversheds Sutherland Limited (Eversheds Sutherland (International) LLP and Eversheds Sutherland (US) LLP) and their respective controlled, managed and affiliated firms and the members of Eversheds Sutherland (Europe) Limited (each an "Eversheds Sutherland Entity" and together the "Eversheds Sutherland Entities") provide legal or other services to clients around the world. Eversheds Sutherland Entities are constituted and regulated in accordance with relevant local regulatory and legal requirements and operate in accordance with their locally registered names. The use of the name Eversheds Sutherland, is for description purposes only and does not imply that the Eversheds Sutherland Entities are in a partnership or are part of a global LLP. The responsibility for the provision of services to the client is defined in the terms of engagement between the instructed firm and the client.