Our global pages
Close- Global home
- About us
- Global services/practices
- Industries/sectors
- Our people
- Events/webinars
-
News and articles
- Eversheds Sutherland (International) Press Hub
- Eversheds Sutherland (US) Press Hub
-
News and articles: choose a location
-
Careers
- Careers with Eversheds Sutherland
-
Careers: choose a location
-
Nemovitosti a stavební právo
Poskytujeme právní poradenství týkající se jak administrativních komplexů, tak staveb pro retail, logistických areálů, průmyslové a bytové výstavby i nabývání pozemků. Máme též bohaté zkušenosti s výstavbou zařízení v oblasti energetiky (např. solární elektrárny, větrné parky, spalovny biomasy).
Naši právníci mají hluboké znalosti veškerých právních aspektů nemovitostních transakcí, včetně akvizičních procesů, výstavby, leasingových operací, správy rozsáhlých komplexů a financování.
Poskytujeme právní poradenství rovněž ve všech fázích stavebního a povolovacího řízení. Vzhledem k velké citlivosti veřejnosti je třeba zejména u infrastrukturních a velkých investičních projektů zohlednit veškeré právní aspekty, které se těchto projektů týkají.
Naše kancelář je členem Svazu stavebních podnikatelů.
Mezi námi poskytované právní služby patří zejména poradenství při:
- Koupích a prodejích nemovitostí, a to jak pozemků (greenfield i brownfield), tak budov (včetně kancelářských, obchodních a skladovacích).
- Strukturování a převodech akcií/podílů v projektových nemovitostních společnostech a fondech.
- Formování vlastnických struktur společností a fondů vlastnících nemovitosti (pro účely financování, daňové účely aj.).
- Prodejích a zpětném nájmu komerčních nemovitostí i nemovitostních portfolií.
- Právních prověrkách (tzv. due diligence) pro prodávající i kupující, včetně organizování a řízení data roomu; dále též při přezkoumání zpráv o výsledcích právních prověrek vyhotovených jinými právními poradci.
- Při výstavbě, včetně přípravy a vyjednání smlouvy o kompletní dodávce díla (tzv. EPC) a v rámci územního a stavebního řízení.
- Developmentu fotovoltaických elektráren.
- Vyjednávání pojištění finančních ztrát souvisejících s vadou právního titulu k nemovitostem (tzv. title insurance).
- Správě komerčních nemovitostí (na straně pronajímatele i nájemce), včetně zelených nájmů (tzv. green leases) a developmentu obchodních center.
- Zastupování ve stavebním řízení, zajištění stavebního povolení pro infrastrukturní projekty (např. letiště, pozemní komunikace, nákupní centra, technologické a průmyslové parky, otevření a rozšiřování lyžařských středisek, budování železničních tratí).
- Právní poradenství při řešení stavebních sporů a sporů vzniklých ze smluv o dílo.
- Posuzování vlivů na životní prostředí a posuzování strategických dokumentů.
- Plánování, povolování a výstavbě vodohospodářských infrastrukturních projektů (kanalizace, protipovodňová opatření).
- Přeshraničních infrastrukturních projektech (vedení plynu a elektrické energie).
- Výběru místa realizace projektu v souladu s požadavky územního plánu a zastupování v povolovacím řízení včetně koordinace s úřady, znalci a dalšími osobami s rozhodovací pravomocí.
- Podpora při komunikaci s veřejností.
- Zastupování v řízeních o změně funkčního využití území.