Global menu

Our global pages

Close

Nemovitosti a stavební právo

Poskytujeme právní poradenství týkající se jak administrativních komplexů, tak staveb pro retail, logistických areálů, průmyslové a bytové výstavby i nabývání pozemků. Máme též bohaté zkušenosti s výstavbou zařízení v oblasti energetiky (např. solární elektrárny, větrné parky, spalovny biomasy).

Naši právníci mají hluboké znalosti veškerých právních aspektů nemovitostních transakcí, včetně akvizičních procesů, výstavby, leasingových operací, správy rozsáhlých komplexů a financování.

Poskytujeme právní poradenství rovněž ve všech fázích stavebního a povolovacího řízení. Vzhledem k velké citlivosti veřejnosti je třeba zejména u infrastrukturních a velkých investičních projektů zohlednit veškeré právní aspekty, které se těchto projektů týkají.

Naše kancelář je členem Svazu stavebních podnikatelů.

Mezi námi poskytované právní služby patří zejména poradenství při:

  • Koupích a prodejích nemovitostí, a to jak pozemků (greenfield i brownfield), tak budov (včetně kancelářských, obchodních a skladovacích).
  • Strukturování a převodech akcií/podílů v projektových nemovitostních společnostech a fondech.
  • Formování vlastnických struktur společností a fondů vlastnících nemovitosti (pro účely financování, daňové účely aj.).
  • Prodejích a zpětném nájmu komerčních nemovitostí i nemovitostních portfolií.
  • Právních prověrkách (tzv. due diligence) pro prodávající i kupující, včetně organizování a řízení data roomu; dále též při přezkoumání zpráv o výsledcích právních prověrek vyhotovených jinými právními poradci.
  • Při výstavbě, včetně přípravy a vyjednání smlouvy o kompletní dodávce díla (tzv. EPC) a v rámci územního a stavebního řízení.
  • Developmentu fotovoltaických elektráren.
  • Vyjednávání pojištění finančních ztrát souvisejících s vadou právního titulu k nemovitostem (tzv. title insurance).
  • Správě komerčních nemovitostí (na straně pronajímatele i nájemce), včetně zelených nájmů (tzv. green leases) a developmentu obchodních center.
  • Zastupování ve stavebním řízení, zajištění stavebního povolení pro infrastrukturní projekty (např. letiště, pozemní komunikace, nákupní centra, technologické a průmyslové parky, otevření a rozšiřování lyžařských středisek, budování železničních tratí).
  • Právní poradenství při řešení stavebních sporů a sporů vzniklých ze smluv o dílo.
  • Posuzování vlivů na životní prostředí a posuzování strategických dokumentů.
  • Plánování, povolování a výstavbě vodohospodářských infrastrukturních projektů (kanalizace, protipovodňová opatření).
  • Přeshraničních infrastrukturních projektech (vedení plynu a elektrické energie).
  • Výběru místa realizace projektu v souladu s požadavky územního plánu a zastupování v povolovacím řízení včetně koordinace s úřady, znalci a dalšími osobami s rozhodovací pravomocí.
  • Podpora při komunikaci s veřejností.
  • Zastupování v řízeních o změně funkčního využití území.
Print Friendly and PDF

© Eversheds Sutherland 2023. All rights reserved. Eversheds Sutherland is a global provider of legal and other services operating through various separate and distinct legal entities.

Eversheds Sutherland is the name and brand under which the members of Eversheds Sutherland Limited (Eversheds Sutherland (International) LLP and Eversheds Sutherland (US) LLP) and their respective controlled, managed and affiliated firms and the members of Eversheds Sutherland (Europe) Limited (each an "Eversheds Sutherland Entity" and together the "Eversheds Sutherland Entities") provide legal or other services to clients around the world. Eversheds Sutherland Entities are constituted and regulated in accordance with relevant local regulatory and legal requirements and operate in accordance with their locally registered names. The use of the name Eversheds Sutherland, is for description purposes only and does not imply that the Eversheds Sutherland Entities are in a partnership or are part of a global LLP. The responsibility for the provision of services to the client is defined in the terms of engagement between the instructed firm and the client.