Global menu

Our global pages

Close

Prawo budowlane

Zapewniamy wsparcie prawne w pełnym spektrum spraw związanych z projektami budowlanymi i infrastrukturalnymi, doradzając na każdym etapie ich realizacji.

Pracujemy dla szerokiego wachlarza klientów z branży budowlanej. Wspieramy deweloperów, firmy budowlane, fundusze inwestycyjne, inwestorów prywatnych i instytucjonalnych przy różnego typu projektach budowlanych i inżynieryjnych, w szczególności związanych z rozwojem infrastruktury, budową zakładów produkcyjnych, magazynów, centrów logistycznych itp.

Doradzamy deweloperom oraz bankom w projektach związanych z pozyskaniem finansowania na budowę biurowców, budynków mieszkalnych, centrów handlowych i hoteli. Reprezentujemy klientów w sporach z procesem inwestycyjnym w tle.

Dla naszych klientów pracują specjaliści z wieloletnim doświadczeniem w doradztwie prawnym przy realizacji znaczących projektów infrastrukturalnych związanych np. z rozbudową infrastruktury drogowej w Polsce, rozwojem największych polskich miast czy budową obiektów użyteczności publicznej, w tym stadionów.

Zakres usług

  • Zapewniamy kompleksową obsługę prawną umów w procesie budowlanym: umowy między uczestnikami procesu budowlanego, inwestorami, umowy konsorcjum, umowy o roboty budowlane i umowy o generalne wykonawstwo (również w oparciu o standardy FIDIC), umowy o prace projektowe i nadzór autorski, umowy o sprawowanie nadzoru inwestorskiego, umowy z dostawcami usług i mediów
  • Doradzamy uczestnikom procesów inwestycyjnych w zakresie zawierania, realizacji i rozliczania kontraktów budowlanych
  • Pomagamy przygotować dokumentację budowlaną
  • Obsługujemy projekty deweloperskie
  • Wspieramy uczestników procesu budowlanego od etapu negocjowania i zawierania warunków poszczególnych umów poprzez całą realizację umowy aż do momentu jej rozliczenia
  • Doradzamy przy projektach budowy i eksploatacji autostrad
  • Wspieramy miasta i gminy w inwestycjach infrastrukturalnych (w tym wodno-kanalizacyjnych, dotyczących komunikacji miejskiej, obiektów sportowych)
  • Doradzamy przy projektach dotyczące rozwoju sieci telekomunikacyjnych
  • Zapewniamy doradztwo prawne w zakresie finansowania i realizacji projektów PPP
  • Wspieramy w zagadnienia związanych z pomocą publiczną
  • Wspieramy klientów w relacjach biznesowych z innymi uczestnikami procesu budowlanego
  • Zapewniamy kompleksowe wsparcie w zakresie prawa zamówień publicznych
  • Reprezentujemy w sporach z zakresu prawa budowlanego tak przed sądami powszechnymi, jak i arbitrażowymi oraz przed organami administracji publicznej
  • Przygotowujemy opinie prawne dotyczące możliwości realizacji inwestycji na danym terenie
  • Doradzamy w uzyskiwaniu zezwoleń administracyjnych, decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach, decyzji o warunkach zabudowy, pozwoleń na budowę
  •  Doradzamy przy pozyskiwaniu gruntów i nieruchomości pod inwestycje budowlane
  • Doradzamy w zakresie finansowania projektów budowlanych
  • Przeprowadzamy badania prawne nieruchomości (due diligence) oraz zapewniamy doradztwo przy eliminacji lub minimalizacji zidentyfikowanych ryzyk
  • Wspieramy klientów w negocjowaniu umów o roboty budowlane, zarówno z pozycji inwestora, wykonawcy, jak i podwykonawcy
  • Zapewniamy kompleksowe doradztwo prawne w zakresie zastosowania nowoczesnych rozwiązań technologicznych w przemyśle i budownictwie 

 

Nasze doświadczenia

Kliknij i zobacz wybrane projekty z ostatniej dekady

  • Doradzaliśmy Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad przy licznych projektach drogowych i sporach:
  1. w negocjacjach umowy o budowę i eksploatację autostrady A1 – projekt dotyczący 180 km odcinka Stryków – Pyrzowice. Doradzaliśmy GDDKiA w procesie przetargowym, opracowaniu projektu umowy koncesyjnej oraz w negocjacjach ze zwycięskim oferentem 
  2. w negocjacjach umowy o budowę i eksploatację autostrady A2 – projekt dotyczący 90 km odcinka Stryków – Konotopa 
  3. w negocjacjach umów dotyczących odcinka Świecko – Nowy Tomyśl autostrady A2, prowadzących do finansowego zamknięcia projektu 
  4. w kilkunastu prowadzonych przez GDDKiA postępowaniach o udzielenie zamówień publicznych, m.in. doradztwo w przedmiocie przygotowania oraz przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na zaprojektowanie, dostawę oraz obsługę Krajowego Systemu Poboru Opłat (ETC) w Polsce
  • Doradzaliśmy przy budowie Nowego Centrum Łodzi 
  • Doradzaliśmy przy aktualizacji studium wykonalności nowego połączenia kolejowego do Zakopanego i Nowego Sącza 
  • Doradzaliśmy Miastu Warszawa w związku z finansowaniem rozbudowy metra z funduszy strukturalnych UE, oczyszczalni ścieków Czajka oraz w związku z rozwojem sieci tramwajowej 
  • Doradzaliśmy Miastu Wrocław w sprawach dotyczących prawnych aspektów budowy stadionu na UEFA EURO 2012, w szczególności postępowań o udzielenie zamówienia publicznego
  • Wspieraliśmy inwestycje firm energetycznych 
  • Doradzaliśmy przedsiębiorstwom produkcyjnym z wielu sektorów przy budowie nowoczesnych fabryk i magazynów 
  • Doradzaliśmy przy inwestycjach typu greenfield
  • Reprezentowaliśmy klientów w sporach związanych z wydawaniem pozwoleń na budowę oraz planami zagospodarowania przestrzennego 
  • Reprezentowaliśmy klientów w złożonych sporach przed sądami i trybunałami arbitrażowymi, między innymi w sprawach z zakresu prawa cywilnego i podatkowego w związku z rozliczaniem projektów budowlanych o łącznej wartości wielu miliardów euro 
  • Reprezentowaliśmy Polski Związek Pracodawców Budownictwa przed Krajową Izbą Odwoławczą w wygranej sprawie odwołania złożonego przez PZPB w postępowaniu o zawarcie umowy ramowej na wykonawstwo zastępcze dotyczące wykonania robót budowlanych na liniach kolejowych, prowadzonym przez PKP PLK SA (2018) 
  • Reprezentowaliśmy Polski Związek Pracodawców Budownictwa przed Krajową Izbą Odwoławczą w sprawie odwołania złożonego przez PZPB w przetargu na zaprojektowanie oraz wykonanie robót budowlanych i pogłębiarskich w ramach modernizacji toru wodnego Świnoujście – Szczecin, prowadzonym przez Skarb Państwa – Dyrektora Urzędu Morskiego w Szczecinie (2018) 
  • Świadczyliśmy kompleksowe usługi prawne związane z organizacją i finansowaniem budowy kilku centrów handlowych 
  • Doradzaliśmy czołowym inwestorom, deweloperom, właścicielom i zarządcom nieruchomości handlowych przy szeregu transakcji nabycia wysokiej klasy nieruchomości handlowych 
  • Doradzaliśmy polskim filiom wiodących międzynarodowych korporacji w procesach budowy nowych budynków fabrycznych i biurowych. Przygotowywaliśmy i negocjowaliśmy szeroki zakres umów: umowy na prace projektowe i budowlane, generalne wykonawstwo oraz dostawę gazu i energii; doradzaliśmy przy transakcjach podziału nieruchomości i leasingu zwrotnego, w sprawach służebności oraz przy rozwiązywaniu umów o roboty budowlane

 

Print Friendly and PDF

© Eversheds Sutherland 2020. All rights reserved. Eversheds Sutherland is a global provider of legal services operating through various separate and distinct legal entities.

Eversheds Sutherland is the name and brand under which the members of Eversheds Sutherland Limited (Eversheds Sutherland (International) LLP and Eversheds Sutherland (US) LLP) and their respective controlled, managed and affiliated firms and the members of Eversheds Sutherland (Europe) Limited (each an "Eversheds Sutherland Entity" and together the "Eversheds Sutherland Entities") provide legal or other services to clients around the world. Eversheds Sutherland Entities are constituted and regulated in accordance with relevant local regulatory and legal requirements and operate in accordance with their locally registered names. The use of the name Eversheds Sutherland, is for description purposes only and does not imply that the Eversheds Sutherland Entities are in a partnership or are part of a global LLP. The responsibility for the provision of services to the client is defined in the terms of engagement between the instructed firm and the client.