Global menu

Our global pages

Close

Prawo budowlane

W ramach prowadzonej przez Witolda Sławińskiego praktyki prawa budowlanego i inżynierii przemysłowej zapewniamy wsparcie prawne w pełnym spektrum spraw związanych z projektami budowlanymi i infrastrukturalnymi, doradzając na każdym etapie ich realizacji.

Pracujemy dla szerokiego wachlarza klientów z branży budowlanej. Wspieramy deweloperów, firmy budowlane, fundusze inwestycyjne, inwestorów prywatnych i instytucjonalnych przy różnego typu projektach budowlanych i inżynieryjnych, w szczególności związanych z rozwojem infrastruktury, budową zakładów produkcyjnych, magazynów, centrów logistycznych itp.

Doradzamy deweloperom oraz bankom w projektach związanych z pozyskaniem finansowania na budowę biurowców, budynków mieszkalnych, centrów handlowych i hoteli. Reprezentujemy klientów w sporach z procesem inwestycyjnym w tle.

Dla naszych klientów pracują specjaliści z wieloletnim doświadczeniem w doradztwie prawnym przy realizacji znaczących projektów infrastrukturalnych związanych np. z rozbudową infrastruktury drogowej w Polsce, rozwojem największych polskich miast czy budową obiektów użyteczności publicznej, w tym stadionów.

Zakres usług

  • Zapewniamy kompleksową obsługę prawną umów w procesie budowlanym: umowy między uczestnikami procesu budowlanego, inwestorami, umowy konsorcjum, umowy o roboty budowlane i umowy o generalne wykonawstwo (również w oparciu o standardy FIDIC), umowy o prace projektowe i nadzór autorski, umowy o sprawowanie nadzoru inwestorskiego, umowy z dostawcami usług i mediów
  • Doradzamy uczestnikom procesów inwestycyjnych w zakresie zawierania, realizacji i rozliczania kontraktów budowlanych
  • Pomagamy przygotować dokumentację budowlaną
  • Obsługujemy projekty deweloperskie
  • Wspieramy uczestników procesu budowlanego od etapu negocjowania i zawierania warunków poszczególnych umów poprzez całą realizację umowy aż do momentu jej rozliczenia
  • Doradzamy przy projektach budowy i eksploatacji autostrad
  • Wspieramy miasta i gminy w inwestycjach infrastrukturalnych (w tym wodno-kanalizacyjnych, dotyczących komunikacji miejskiej, obiektów sportowych)
  • Doradzamy przy projektach dotyczące rozwoju sieci telekomunikacyjnych
  • Zapewniamy doradztwo prawne w zakresie finansowania i realizacji projektów PPP
  • Wspieramy w zagadnienia związanych z pomocą publiczną
  • Wspieramy klientów w relacjach biznesowych z innymi uczestnikami procesu budowlanego
  • Zapewniamy kompleksowe wsparcie w zakresie prawa zamówień publicznych
  • Reprezentujemy w sporach z zakresu prawa budowlanego tak przed sądami powszechnymi, jak i arbitrażowymi oraz przed organami administracji publicznej
  • Przygotowujemy opinie prawne dotyczące możliwości realizacji inwestycji na danym terenie
  • Doradzamy w uzyskiwaniu zezwoleń administracyjnych, decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach, decyzji o warunkach zabudowy, pozwoleń na budowę
  •  Doradzamy przy pozyskiwaniu gruntów i nieruchomości pod inwestycje budowlane
  • Doradzamy w zakresie finansowania projektów budowlanych
  • Przeprowadzamy badania prawne nieruchomości (due diligence) oraz zapewniamy doradztwo przy eliminacji lub minimalizacji zidentyfikowanych ryzyk
  • Wspieramy klientów w negocjowaniu umów o roboty budowlane, zarówno z pozycji inwestora, wykonawcy, jak i podwykonawcy
  • Zapewniamy kompleksowe doradztwo prawne w zakresie zastosowania nowoczesnych rozwiązań technologicznych w przemyśle i budownictwie 

 

Nasze doświadczenia

Kliknij i zobacz wybrane projekty z ostatniej dekady

  • Doradzaliśmy Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad przy licznych projektach drogowych i sporach:
  1. w negocjacjach umowy o budowę i eksploatację autostrady A1 – projekt dotyczący 180 km odcinka Stryków – Pyrzowice. Doradzaliśmy GDDKiA w procesie przetargowym, opracowaniu projektu umowy koncesyjnej oraz w negocjacjach ze zwycięskim oferentem 
  2. w negocjacjach umowy o budowę i eksploatację autostrady A2 – projekt dotyczący 90 km odcinka Stryków – Konotopa 
  3. w negocjacjach umów dotyczących odcinka Świecko – Nowy Tomyśl autostrady A2, prowadzących do finansowego zamknięcia projektu 
  4. w kilkunastu prowadzonych przez GDDKiA postępowaniach o udzielenie zamówień publicznych, m.in. doradztwo w przedmiocie przygotowania oraz przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na zaprojektowanie, dostawę oraz obsługę Krajowego Systemu Poboru Opłat (ETC) w Polsce
  • Doradzaliśmy przy budowie Nowego Centrum Łodzi 
  • Doradzaliśmy przy aktualizacji studium wykonalności nowego połączenia kolejowego do Zakopanego i Nowego Sącza 
  • Doradzaliśmy Miastu Warszawa w związku z finansowaniem rozbudowy metra z funduszy strukturalnych UE, oczyszczalni ścieków Czajka oraz w związku z rozwojem sieci tramwajowej 
  • Doradzaliśmy Miastu Wrocław w sprawach dotyczących prawnych aspektów budowy stadionu na UEFA EURO 2012, w szczególności postępowań o udzielenie zamówienia publicznego
  • Wspieraliśmy inwestycje firm energetycznych 
  • Doradzaliśmy przedsiębiorstwom produkcyjnym z wielu sektorów przy budowie nowoczesnych fabryk i magazynów 
  • Doradzaliśmy przy inwestycjach typu greenfield
  • Reprezentowaliśmy klientów w sporach związanych z wydawaniem pozwoleń na budowę oraz planami zagospodarowania przestrzennego 
  • Reprezentowaliśmy klientów w złożonych sporach przed sądami i trybunałami arbitrażowymi, między innymi w sprawach z zakresu prawa cywilnego i podatkowego w związku z rozliczaniem projektów budowlanych o łącznej wartości wielu miliardów euro 
  • Reprezentowaliśmy Polski Związek Pracodawców Budownictwa przed Krajową Izbą Odwoławczą w wygranej sprawie odwołania złożonego przez PZPB w postępowaniu o zawarcie umowy ramowej na wykonawstwo zastępcze dotyczące wykonania robót budowlanych na liniach kolejowych, prowadzonym przez PKP PLK SA (2018) 
  • Reprezentowaliśmy Polski Związek Pracodawców Budownictwa przed Krajową Izbą Odwoławczą w sprawie odwołania złożonego przez PZPB w przetargu na zaprojektowanie oraz wykonanie robót budowlanych i pogłębiarskich w ramach modernizacji toru wodnego Świnoujście – Szczecin, prowadzonym przez Skarb Państwa – Dyrektora Urzędu Morskiego w Szczecinie (2018) 
  • Świadczyliśmy kompleksowe usługi prawne związane z organizacją i finansowaniem budowy kilku centrów handlowych 
  • Doradzaliśmy czołowym inwestorom, deweloperom, właścicielom i zarządcom nieruchomości handlowych przy szeregu transakcji nabycia wysokiej klasy nieruchomości handlowych 
  • Doradzaliśmy polskim filiom wiodących międzynarodowych korporacji w procesach budowy nowych budynków fabrycznych i biurowych. Przygotowywaliśmy i negocjowaliśmy szeroki zakres umów: umowy na prace projektowe i budowlane, generalne wykonawstwo oraz dostawę gazu i energii; doradzaliśmy przy transakcjach podziału nieruchomości i leasingu zwrotnego, w sprawach służebności oraz przy rozwiązywaniu umów o roboty budowlane